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御景壹号开工前原房检测

文章来源:本站原创      发布时间:2016年07月10日      浏览次数:80



检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。

但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。

墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。

所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真,所有墙面一定要逐一排查。





检查墙面空鼓的方法是,用响鼓锤匀速扫过墙面,聆听墙面的响声。

“响声沉闷”,证明墙面抹灰层下无空鼓。

“响声清脆”,代表墙面抹灰层下有空鼓。

发现有空鼓现象的墙面要细致检查出空鼓整体区域,用粉笔标记出空鼓范围。




如果您家出现空鼓现象比较严重,其他家也往往存在同样问题。在集中收房阶段,地产商会集中给予解决。




检查裂缝。墙面、地面、顶面是否有裂缝。

如果发现有局部龟裂现象说明此处已经空鼓,要标记铲除;阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发生沉降;

顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘曲,发现斜裂缝说明楼体有沉降,垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍;

梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补,以免钢筋受到腐蚀。





验房工作一定要重视,及时发现问题,在地产商集中解决房屋质量问题的黄金期及时“除掉”房屋隐患,才能为您日后的装修打好基础。